Διαμονή χωρίς προμήθεια: πώς να διαφημίσετε εξοχικό

Αν νοικιάζετε εξοχικό, εξοχική κατοικία, πανσιόν ή διαμέρισμα, το ξέρετε: μια μεγάλη πλατφόρμα κρατήσεων φέρνει επισκέπτες, αλλά από κάθε διαμονή κρατά ένα ποσοστό. Με δεκάδες κρατήσεις το χρόνο πρόκειται για σημαντικό ποσό. Αυτό το κείμενο εξηγεί πώς να διαφημίσετε το κατάλυμά σας χωρίς προμήθεια, τι ανήκει σε μια καλή αγγελία και πώς να προχωρήσετε.

Διαφημιστική ή πλατφόρμα κρατήσεων: ποια η διαφορά

Σε μια πλατφόρμα κρατήσεων ο επισκέπτης συνήθως κάνει κράτηση και πληρώνει, και η πλατφόρμα σας καταβάλλει το υπόλοιπο αφού αφαιρέσει την προμήθεια. Μια διαφημιστική πλατφόρμα απλώς παρουσιάζει το κατάλυμα. Για την ημερομηνία, την προκαταβολή και την πληρωμή συμφωνείτε εσείς με τον επισκέπτη. Συνήθως πληρώνεται ένα εφάπαξ τέλος δημοσίευσης, όχι ποσοστό από τα έσοδα.

• Χωρίς ποσοστά: ολόκληρο το ποσό της διαμονής μένει σε εσάς.
• Άμεση επαφή: ο επισκέπτης επικοινωνεί με e-mail, τηλέφωνο ή WhatsApp.
• Δικοί σας όροι: το ύψος της προκαταβολής, την ακύρωση και τον τρόπο πληρωμής τα ορίζετε εσείς.

Συνδυασμός πολλών καναλιών

Δεν χρειάζεται να φύγετε από τις πλατφόρμες κρατήσεων. Αποδεικνύεται καλός ένας συνδυασμός: μέρος των επισκεπτών έρχεται μέσω της μεγάλης πλατφόρμας, άλλοι μέσω διαφημιστικής πλατφόρμας ή απευθείας. Για να μην προκύψουν διπλές κρατήσεις, συνδέστε τα ημερολόγια μέσω iCal· οι κατειλημμένες μέρες μεταφέρονται τότε αυτόματα.

Από τι αποτελείται μια καλή αγγελία

1. Φωτογραφίες: η φωτογραφία εξωφύλλου αποφασίζει για το κλικ. Δείξτε το σπίτι απ' έξω, τα δωμάτια, το μπάνιο, την κουζίνα και το περιβάλλον.
2. Συγκεκριμένη περιγραφή: αριθμός δωματίων και κρεβατιών, εξοπλισμός, στάθμευση, απόσταση από το τελεφερίκ, τη λίμνη ή το κέντρο.
3. Ενημερωμένο ημερολόγιο: οι επισκέπτες βλέπουν αμέσως τις ελεύθερες ημερομηνίες και δεν γράφουν άσκοπα.
4. Τιμή: τουλάχιστον ενδεικτικό ποσό ανά διανυκτέρευση και πληροφορία για το τι περιλαμβάνει.
5. Περισσότερες γλώσσες: οι ξένοι ενδιαφερόμενοι προτιμούν να επιλέγουν προσφορά που καταλαβαίνουν.

Πώς να προσθέσετε το κατάλυμα βήμα προς βήμα

Η όλη διαδικασία διαρκεί λίγα λεπτά: συμπληρώνετε τα στοιχεία, ανεβάζετε φωτογραφίες, επιλέγετε πακέτο και μετά τον έλεγχο η αγγελία δημοσιεύεται. Ορισμένες πλατφόρμες φροντίζουν για τη μετάφραση της περιγραφής σε περισσότερες γλώσσες (για παράδειγμα σε 12), ώστε την προσφορά να βρίσκουν επισκέπτες από όλη την Ευρώπη. Τα αιτήματα έρχονται στο e-mail και τα στατιστικά δείχνουν πόσες φορές οι ενδιαφερόμενοι είδαν το τηλέφωνο ή πάτησαν στο WhatsApp.

Αν το κατάλυμά σας είναι ήδη καταχωρισμένο στην πλατφόρμα, συνήθως αρκεί να πατήσετε στη σελίδα του «Είστε ο ιδιοκτήτης;». Έτσι αναλαμβάνετε την αγγελία, την επεξεργάζεστε και τα αιτήματα θα έρχονται σε εσάς.